Почему увеличен земельный налог?
- Среда, 13 декабря 2017, 12:32
- Вопрос-ответ
- Нет комментариев
В редакцию газеты обращалась жительница Кувшиновского района Н.Н. Иванова с просьбой пояснить: почему в несколько раз увеличилась сумма оплаты земельного на-лога?
На этот вопрос прокуратура Кувшиновсукого района уже дала ответ, который был опубли-кован в газете №46 24 ноября. Управление Федеральной налоговой службы по Тверской об-ласти по данному вопросу сообщает следующее.
Земельный налог устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – Кодекс) и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных об-разований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Ко-дексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
В соответствии со ст. 394 Кодекса налоговые ставки устанавливаются нормативными пра-вовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга).
На территории Кувшиновского района земельный налог за 2016 год исчислялся в соответ-ствии с решениями (далее — Решение):
– совета депутатов городского поселения «город Кувшиново» № 66 от 25.11.2015 « Об ус-тановлении земельного налога на территории муниципального образования городского посе-ления «город Кувшиново» на 2016 год;
– совета депутатов Большекузнечковского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области № 38 от 25.11.2015 «О земельном налоге»;
– совета депутатов Борзынского сельского поселения Кувшиновского района Тверской об-ласти № 41 от 26.11.2015 «О земельном налоге»;
— совета депутатов Васильковского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области №85 от 25.11.2015 «О земельном налоге»;
— совета депутатов Заовражского сельского поселения Кувшиновского района Тверской об-ласти №45 от 27.11.2015 «О земельном налоге»;
– совета депутатов Могилевского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области №55 от 25.11.2015 «О земельном налоге» (в редакции от 08.12.2015 №59, от 26.02.2016 №68);
– совета депутатов Пеньского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области №41 от 25.11.2015 «О земельном налоге»;
– совета депутатов Пречисто-Каменского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области №25-3 от 25.11.2015 «О земельном налоге»;
– собрания депутатов Кувшиновского района Тверской области №100 от 25.11.2010 (в ре-дакции от 31.03.2011 № 128);
– совета депутатов Сокольнического сельского поселения Кувшиновского района Тверской области №70 от 25.11.2015 «О земельном налоге»;
– совета депутатов Ранцевского сельского поселения Кувшиновского района Тверской об-ласти №21 от 25.11.2015 «О земельном налоге»;
– совета депутатов Тысяцкого сельского поселения Кувшиновского района Тверской об-ласти №69от 27.11.2015 «О земельном налоге».
Согласно указанным Решениям установлены налоговые ставки по земельному налогу в следующих размерах:
1.1 0,3 процента в отношении земельных участков:
а) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохо-зяйственного производства;
б) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно- ком-мунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
в) приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, ого-родничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
г) ограниченных в обороте земельных участков, представленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
1.2 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Однако следует учитывать, что налоговая база для исчисления земельного налога установ-лена как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложе-ния, и определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (статья 390 Кодекса).
В соответствии с п.1 ст. 391 Кодекса налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являюще-гося налоговым периодом.
Согласно п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости про-водится государственная кадастровая оценка земель.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 «Об утвержде-нии правил проведения государственной кадастровой оценки земель» (с изменениями и до-полнениями) государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет. При этом государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению тер-риториальных органов Росреестра утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель на-селенных пунктов Тверской области утверждены Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2014 № 13-па (с изменениями и дополне-ниями).
Сведения о кадастровой стоимости объектов представляют в налоговые органы в соответ-ствии со ст. 8 5 Кодекса органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имуще-ство и сделок с ним в электронном виде.
Сведения о кадастровой стоимости были представлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в соответствии с установленным актами:
на 2015 год акт об установлении кадастровой стоимости: Постановление Администрации Тверской области №503-па от 30.12.2008 «Об Утверждении результатов актуализации госу-дарственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Тверской области»;
– на 2016 год акт об установлении кадастровой стоимости: Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 25.12.2014 № 13-НП «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области» утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Тверской области.
В соответствии с абз. 2 п. 7 вышеназванного приказа данная оценка для целей налогообло-жения применяется с 01.01.2016 г.
Одновременно обращаем ваше внимание, установление налоговых ставок и дополнитель-ных льгот находится в компетенции представительных органов муниципальных образований.
Ставки, установленные решениями советов депутатов Кувшиновского района не измени-лись.
С учетом изложенного сообщаем, что повышение земельного налога произошло за счет увеличения кадастровой стоимости земельных участков.
Т.С. СТРЕЛЬЦОВА,
советник государственной гражданской службы РФ
