Для улучшения качества условий нашего проживания

Вот уже третий год в нашей стране реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», включающий федеральные проекты «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Нацпроект нацелен на совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства, модернизацию строительной отрасли, повышения доступности ипотечного жилищного кредитования для большинства российских семей, развитие комфортной городской среды, создание механизмов переселения людей из непригодного жилфонда. Что делается в рамках данного нацпроекта в нашем муниципалитете?

Все жители города видят, что, начиная с 2019 года, у нас идет активное благоустройство городского поселения, в частности придомовых, дворовых территорий, общественных пространств. Как отметила в беседе с нами зам. главы администрации района Ольга Бушуева, в 2020 году закончено благоустройство парка Победы, культуры и отдыха, отремонтированы 3 дворовые территории, в 2019-ом также проводились аналогичные работы по благоустройству городских территорий. Продолжается подготовительная работа к участию города в конкурсе Минстрой РФ, возможная победа в котором поможет нам облагородить еще одно городское общественное место – Комсомольский парк. На конец 2020 года за счет индивидуального жилищного строительства в районе введено в эксплуатацию 1500 кв. м жилья. Осуществляется информирование и консультирование населения об имеющихся свободных и готовящихся к освоению земельных участках, постановке жилья на учет в Росреестре, по вопросам строительства жилых домов. Делаем вывод, что одно из направлений нацпроекта по созданию комфортной городской среды у нас реализуется в полной мере, и здесь все мы видим и ощущаем на себе позитивные изменения, город преображается, становится современнее и удобнее для жителей. Однако, к сожалению, нацпроект коснулся только города. А что же сельские поселения? Ведь они тоже нуждаются в благоустройстве. Почему же в нацпроекте не предусмотрена эта важная составляющая, если мы говорим сегодня о сохранении села. Село, которое сейчас, пожалуй, не только надо обустраивать, но и перестраивать, настолько всем там устарело, в том числе и жизнеобеспечивающие структуры, впрочем, как и во многих малых городах. Чтобы полностью заменить старые и изношенные тепло-, водо-, энергоснабжающие системы, необходимы огромные финансовые средства, и здесь тоже без соответствующей программы и поддержки центра муниципалитетам не решить этот вопрос.
Почему наш район не является участником проекта по переселению людей из ветхого и аварийного жилья, который тоже является частью нацпроекта «Жилье и городская среда»? Пояснения нам дал зам. администрации городского поселения г. Кувшиново Вадим Якубенок:
– В настоящее время по данному направлению действует региональная программа, рассчитанная до 2025 года. В соответствии с ней расселению подлежат дома, признанные аварийными или ветхими до 1 января 2017 года. У нас же до 1 января 2017 года дома не признавались аварийными или ветхими, и необходимые данные не были внесены в реестр. А те из них, которые вносились позже, были отклонены из-за несоответствия программе. Если регион внесет изменения в действующую программу, то, конечно же, мы сможем стать ее участником. Так как после 1 января 2017 года у нас уже есть дома, признанные непригодными для проживания и оформленные по всем требованиям. При условии продления сроков, обозначенных выше, мы сможем реализовать на территории проект по переселению граждан из ветхого или аварийного жилья.
Ну, что же, будем надеяться, что областной центр подкорректирует программу, чтобы и у наших жителей появилась надежда на то, что они смогут переселиться из ветхих муниципальных квартир в новые.
Бесспорно, реализация нацпроекта нацелена на улучшение качества и условий нашей жизни. И, в первую очередь, в связи с этим людей беспокоит вопрос, связанный с доступностью ипотеки и ростом цен на жилье. По мнению специалистов Счетной палаты РФ, не более 30% россиян могут позволить себе оформить ипотеку при покупке жилья, основные причины – низкие доходы и высокая закредитованность. По состоянию на октябрь 2019 года средневзвешенная ставка по ипотеке уже опустилась ниже 10%, в дальнейшем обозначен целевой показатель в районе 7-8% годовых. Кстати, уже сейчас некоторые категории граждан могут получить кредит на жилье по ставкам от 5% в рамках программы по поддержке семей с детьми. Но, даже, несмотря на такую стоимость жилищных кредитов, по-прежнему небольшое количество россиян могут позволить себе приобрести недвижимость. Поэтому федеральное правительство прорабатывает и вопрос роста цен на квадратные метры. Так, по данным Росстата, цены на первичном рынке жилья за 2010-2018 годы выросли на 39,3% по причине повышения себестоимости строительства (на 29,5% за тот же период) ввиду ослабления курса национальной валюты и роста стоимости импортных строительных материалов.

Как оценивают реализацию нацпроектов в нашем муниципалитете кувшиновцы?
Алла Иванова:
– Мы рады, что нацпроект помогает преображать наш город: ремонтируются дворы, дороги, парки. Ведь с советских времен вся инфраструктура так устарела, что требует полного переоборудования. Хорошо, что местная власть активно участвует во всех возможных программах, проектах, чтобы среда нашего обитания была комфортной и безопасной. Однако, думаю, что прежде чем благоустраивать наше жизненное пространство, начать нужно было с главного – жизненно важных систем. Все они также изношенные, вот их бы в рамках нацпроекта и заменить полностью на новые. Считаю, что это важное направление нужно обязательно включить в нацпроект. А также и село наше многострадальное нуждается в большой поддержке, особенно дороги там необходимы, которые с каждой новой весной просто превращаются в непролазные участки. Радует, что правительство решает вопрос о снижении ставки на ипотечный кредит. Молодежь берет квартиру в ипотеку, а потом не знает, на что жить, выплачивая этот кредит. Сейчас цены на жилье снова увеличиваются. И, конечно же, с нашими зарплатами о кредитах даже не думаешь.
Анастасия Ветрова:

– Реализацию проекта «Жилье и городская среда» в нашем районе оцениваю на твердую четверку. Сделано немало, все мы рады, как благоустраивается наш город. Но работы остается еще очень много. Например, за банком не достроили 2 малоэтажных дома, пусть их снесут, или все же достраивают. Дороги еще не во всех дворах приведены в порядок, к примеру, на Пионерском бульваре. Что касается жилья, мы уже выплатили ипотечный кредит. 2 года назад нам с мужем пришлось взять ипотеку под материнский капитал под 10% годовых. Спустя пол года я родила третьего ребенка, и мы получили еще 450 000 руб. для погашения ипотеки. Вот эти средства маткапитала нам только и помогли приобрести жилье. Но 10% – это очень много, вот, хотя бы 3%! Мы, конечно, не стали бы брать ипотеку, если бы не было маткапитала. Я очень рада, и спасибо государству, что помогло нам купить квартиру.
– Жаль, что у нас не строится муниципальное жилье, а нуждающиеся в нем люди есть. Я, как пенсионер, не могу себе позволить даже ремонт сделать, не то чтобы приобрести жилье, пенсия небольшая.
– Оцениваю реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда» в нашем районе положительно. Считаю, что не нужно останавливаться на достигнутом. Необходимо продолжать улучшать дороги, окашивать траву вдоль них. Есть еще в городе и заброшенные места, которые нужно окультурить, к примеру, прудик на улице Степана Разина, также нужно следить и за чистотой подъездов. Я – пенсионер, поэтому не могу со своей пенсии брать кредиты. А вот дочь купила квартиру в ипотеку, и то только потому, что ей дали материнский капитал на третьего ребенка.

Анна Терентьева