Чтобы зима не застала врасплох. ООО УК «Универсал»
- Понедельник, 6 июня 2016, 15:27
- Важные события
- Нет комментариев
В ходе подготовки к новому отопительному сезону ООО УК «Универсал» планирует проведение следующих работ: ремонт кровли, межпанельных швов, окон и дверных заполнений, восстановление остекления, теплоизоляция трубопроводов внутридомовых систем отопления, замена входных дверей и окон в подъездах, ремонт площадок у входа в подъезд, а также подготовка тепловых узлов и промывка систем отопления гидравлическим способом.
– На обслуживании нашей управляющей компании находится 47 многоквартирных домов (МКД), – комментирует генеральный директор предприятия Ольга Николаевна Данченко. – За период 2015-2016 годов был произведен большой объем работ. Хотелось бы отметить наиболее крупные из них.
Так в МКД №2,4,6 по Пионерскому бульвару произведены работы по капитальному ремонту канализационной системы в подвальных помещениях – в каждом доме сделана замена на пластик 120 п.м. труб диаметром 110 мм, также установлены решетки на подвальные окна и выполнен ремонт и наладка системы водоснабжения с частичной заменой гнилых труб. После проведенного ремонта в подвальных помещениях вышеуказанных домов стало сухо и пропали зловонные запахи.
В 25-ти МКД, обслуживаемых нашей организаций, осуществлена проверка электрических счетчиков, в результате чего были выявлены неисправные, что привело к снижению потребления электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН). В настоящее время проверки по многочисленным заявкам продолжаются.
По словам О.Н. Данченко, в рамках благоустройства придомовой территории по заявкам собственников были изготовлены и установлены лавочки по улицам Советской, дом №18, 8 Марта, дом №5, Коммунальной, дом №5 и Пионерскому бульвару, д. №2 и №.6.
В 20-ти из 47 многоквартирных домов был произведён ремонт мягкой и шиферной кровли – устранены протечки, сделаны замена шиферного, рулонного покрытия (на мягкой кровле), замена коньков и ветровых, устранение течи у примыкания к трубам с заменой оцинкованного железа.
В многоквартирных домах: №15 (Экономическая), №1 (Коммунальная), №4 (Гагарина) проведена замена деревянных дверных блоков на металлические с кодовыми замками, а в МКД №22 по улице Маяковского установлены 3 пластиковые двери на пожарные выходы.
А также в доме №32 (8 Марта) в 3 подъездах были установлены пластиковые окна.
В рамках подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону 2015-2016 годов во всех домах была произведена ревизия тепловых узлов – гидравлические испытания системы отопления, срезка элеваторов, замена задвижек, набивка сальников и устранение мелкой течи. Таким образом, МКД к отопительному периоду были подготовлены в срок, паспорта и акты о готовности были составлены и переданы в администрацию района и Госжилинспекцию своевременно.
– Подводя итоги прошедшего отопительного периода можно смело сказать, что он прошел без серьезных аварий. В течение зимы проводились работы по устранению обнаруженных дефектов трубопроводов на тепломагистралях и тепловых сетях. Технология и порядок проведения работ всегда тщательно продумывались, и все проблемы устранялись в кратчайшие сроки – это приоритет в деятельности нашей компании. Как только подача тепла в дома была прекращена, мы начали подготовку к следующему отопительному сезону. У нас уже утверждены порядок подготовки многоквартирных домов к зиме и сроки проведения мероприятий. Главная задача, поставленная перед службами, – своевременное выполнение всех работ. После этого начнётся проверка готовности и пробные пуски систем отопления. Акты и паспорта готовности многоквартирных домов к предстоящему отопительному периоду будут составлены и подготовлены в срок.
В настоящее время сотрудники организации уже активно осуществляют работы по восстановлению мягких и шиферных кровель, налаживают напор воды и устраняют протечки в подвалах, ремонтируют площадки у входа в подъезды и козырьки над входами в подъезд.
С учетом того, в каком состоянии многоквартирные дома перешли в нашу организацию, работ по приведению их в надлежащее состояние предстоит выполнить еще много, – отметила Ольга Николаевна.
