Капремонт МКД в вопросах и ответах
- Понедельник, 1 сентября 2014, 14:22
- Развитие МО
- Нет комментариев
В связи с вступлением в силу изменений в Жилищный кодекс РФ в части, касающейся капитального ремонта, а также закона Тверской области №43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» оплата капитального ремонта общего имущества МКД, начиная с июля 2014 года, становится обязательной.
Что делать в случае обнаружения неверных данных в полученной квитанции?
При получении квитанции в первую очередь необходимо проверить правильность ваших ФИО, а также указанной площади квартиры. Если данные ошибочны, то идеальный вариант, если вы направите в Фонд капитального ремонта МКД Тверской области письменное обращение, приложив копию документа на собственность квартиры. Кроме того, в целях корректировки своих данных также можно обращаться в Фонд капитального ремонта МКД Тверской области по телефону: 8 (4822) 63-80-01, либо через сайт и электронную почту: www.kapremont-tver.ru (адрес сайта), info@kapremont-tver.ru (эл. почта)
Почему это происходит?
При рассылке платежных документов (квитанций) Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (Региональный оператор) основывается исключительно на тех сведениях, которые предоставляются Фонду муниципальными образованиями, а также управляющими и эксплуатирующими организациями.
На чем основаны тарифы?
При формировании тарифов на территории Тверской области применялся дифференцированный подход. Если, например, в Московской области жильцы МКД будут оплачивать взнос за капремонт по тарифу 7,30 руб., даже если удобства находятся на улице, то в нашем регионе жильцы неблагоустроенных домов будут платить 4,40 руб. с квадратного метра общей площади помещения.
Для более благоустроенных зданий размер взноса — 5,60 руб.
Для жителей благоустроенных домов ежемесячная оплата составит 7,70 руб. с одного квадратного метра общей площади помещения.
Какие дома под какую категорию попадают и почему?
В понятие благоустройства входит — газификация, наличие горячей и холодной воды, отопление;
— К благоустроенным домам, которые платят за капремонт по тарифу 7,70 руб., относятся многоквартирные дома, оснащенные лифтами и иными видами благоустройства;
— Дома, для которых установлен тариф 5,60 руб., — это дома, не оснащенные лифтами и имеющие два и более видов благоустройства;
— Неблагоустроенные МКД (тариф 4,40 руб.) – это дома, не оснащенные лифтовым оборудованием, с одним видом благоустройства, либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение.
Где можно оплатить квитанции за капитальный ремонт, и почему жители должны оплачивать комиссию самостоятельно?
Квитанцию можно оплатить во всех отделениях Сбербанка и Почты России. Но комиссию собственники жилья оплачивают самостоятельно, так как денежные средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату комиссии по приему платежей, административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ).
Комиссия в каждом банке устанавливается своя.
Фонд капитального ремонта МКД Тверской области.
