Дела насущные

Среда, 28 сентября 2016, 15:04
Важные события
Нет комментариев

О жилищно-коммунальном хозяйстве можно говорить много и долго. Эта тема является неисчерпаемой и скрывает в себе сотни различных проблем и вариантов их решения. Это и споры о том, стоит ли менять окна в подъезде, из какого материала лучше купить трубы для отопления, когда же, наконец, в многоквартирном доме (МКД) починят крышу. В преддверии осенне-зимнего периода эти вопросы стали наиболее актуальны, поэтому мы встретились с руководителем ООО УК «Универсал» Ольгой Данченко, чтобы поговорить о наболевшем:
– Ольга Николаевна, главная на сегодня проблема – ремонт крыш МКД. Как ваша организация с этим справляется?
– По улицам Пионерский бульвар (дома № 4, 7 — прим. авт.), Гагарина (№2«а»), Челюскинцев (№100), 8-е Марта (№5,28) произведен большой объем работ по ремонту кровли. На этих объектах кровли с покрытием из мягких строительных материалов, которые требуют более бережного к себе отношения, поэтому им чаще нужна профилактика и ремонт. Как и в прошлом году при ремонте мягких кровель мы использовали линокром и бикрост, материалы на основе полиэстера. Пока позволяет погода, текущие работы продолжаются и сейчас. Также готовы к дождям и непогоде крыши домов по улице Горького (№11), Мира (№9), Пионерский бульвар (№3). Проводимые нашей компанией мероприятия согласованы с жителями МКД и делаются за их счет. Каждый собственник квартиры при оплате квартплаты вносит сумму, указанную в квитанции, на содержание и ремонт жилья. И за счет этих аккумулированных средств оплачиваются кровельные ремонтные работы, потому что крыша относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. В приоритете интересы горожан. Все надлежащие мероприятия выполнены в срок
Хотелось бы заострить внимание на том, что до перехода многоквартирных домов в нашу компанию крыши не ремонтировались вообще, и в этом году в связи с погодными катаклизмами нам пришлось столкнуться с проблемой протечек кровли (каждый второй многоквартирный дом), с которой мы справились, несмотря на тяжелые условия работы.
– В районе идет подготовка к отопительному сезону. Какие основные виды работ вы проводите?
– Кроме ремонта кровель производится изоляция труб в подвалах на улицах 8-е Марта (№5) и Пионерский бульвар (№7). В подъездах заменены оконные блоки, восстановлено остекление. Загерметизировали межпанельные швы по Пионерскому бульвару (№6). Провели ремонт, утеплили внутридомовые трубопроводы. Занимались отмостками по заявлению жителей по адресам: Пионерский бульвар (№3) и Степана Разина (№47). Нашими специалистами проведены и завершены гидравлические испытания МКД. По решению собственников жилого помещения и в связи с большими выплатами за ОДН сделан вынос электрических счетчиков из квартир на площадки с заменой общей электропроводки до квартир по Первомайскому переулку (№2»а»), Экономической (№10), Мира (№9), (№33«а»), Коммунальной (№5). Произведен капитальный ремонт козырьков у входа в подъезды в многоквартирных домах №1,5 по ул. Коммунальная. Также в МКД №22 по ул. Маяковского произведена замена трех дверных проемов на пластик (выход на пожарную лестницу). До наступления зимних холодов нужно успеть сделать еще много, чтобы непогода не застала врасплох. Как аварийно-техническая служба мы обслуживаем межмуниципальный Кувшиновский культурно-досуговый Центр, учебные заведения, детские образовательные учреждения.
– Ольга Николаевна, а как обстоят дела с оплатой за услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов?
– С оплатой услуг дела обстоят не очень хорошо, большое количество неплательщиков. Нашей организацией ведется претензионная работа с населением, а также подаются иски в суд. Хочу также обратить внимание жителей, что в связи с изменениями действующего законодательства размеры пени за неуплату очень возросли.
– План по ремонтным работам считаете выполненным?
– Он выдержан и даже сверх нормы, что улучшит качество жизни многих кувшиновцев.